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Les prix de l’immobilier explosent (aussi) à Villeurbanne : plus de 5% en un an
Société 

Les prix de l’immobilier explosent (aussi) à Villeurbanne : plus de 5% en un an

Les prix de l’immobilier ont bondi ces derniers mois dans l’agglomération de Lyon et c’est pour Villeurbanne que des chiffres viennent de tomber. La hausse atteint plus de 5%, en un an, apprend-on via le baromètre de seloger.com.

En un an, les appartements et logements situés dans cette commune limitrophe de Lyon, dotée d’un assez bon réseau de transports en commun, ont vu leurs prix au m² augmenter de 5,2 %, annonce SeLoger.com.

Parfois considérée comme le 10e arrondissement de Lyon, bien que pourvue d’environ 150 000 habitants (chiffre déjà daté de 2015), Villeurbanne est particulièrement prisée. Sa situation géographique est un de ses principaux atouts, sans oublier un parc immobilier varié (constructions des années 1970 dans le quartier des Maisons-Neuves, un habitat ancien dans le quartier de Charpennes, quelques maisons de différentes factures encore disponibles).

Villeurbanne a toujours affiché des prix immobiliers plus abordables que la ville centre de la Métropole : 3 093 € du m² à Villeurbanne contre 4 616 € à Lyon.

Villeurbanne et ses alentours intéressent donc sans surprise les investisseurs. Les quartiers de Charpennes, Gratte-Ciel (lire ici l’enquête que Rue89Lyon avait réalisée il y quelques temps), Carré de Soie ou encore Cusset séduisent de plus en plus. Seloger en fait la promo en ces termes :

« Les quartiers Gratte-Ciel (dans ce secteur en pleine expansion, ce ne sont pas moins de 900 logements qui vont sortir de terre dans les prochaines années) et Carré de Soie (à cheval entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, cet ancien quartier industriel fait actuellement l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur) attirent de plus en plus d’investisseurs.

Enfin, le quartier Cusset (rue de Venise, rue de Baudin) séduit par son ambiance et ses nombreux espaces verts ».

Le top 5 des quartiers les plus chers de Villeurbanne

QUARTIER PRIX AU M2
Les Poulettes 3 226 €
Tonkin Sud 3 196 €
Charpennes 3 186 €
La Doua 3 168 €
Gratte-Ciel 3 177 €

La réalité de Villeurbanne ne s’arrête toutefois pas à l’attractivité de son territoire pour les personnes en capacité de payer ces prix. Retrouvez nos articles et ceux du Lyon Bondy Blog relayés par Rue89Lyon :

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