[Data] Voici une visualisation de l’évolution des prix de l’immobilier à Lyon et dans la métropole. Pas de baromètre ou d’estimation mais des données tirées des ventes d’appartement et de maisons depuis 2016 dans l’ensemble des communes de la métropole de Lyon.
+11,5%. C’est le taux d’évolution annuel moyen du prix du mètre carré (pour les appartements) à Lyon 6e entre 2016 et 2020. C’est l’arrondissement de Lyon où l’évolution annuelle moyenne de l’immobilier est la plus importante sur la période.
Lyon 6e et Lyon 7e, les arrondissements où les prix ont le plus augmenté
Aucun arrondissement de Lyon n’y échappe, selon les chiffres du ministère de l’économie et des finances. Sur la période, l’augmentation annuelle moyenne avoisine les 10% dans les neufs arrondissements de Lyon. Lyon 2e, Lyon 7e et Lyon 8e sont les trois arrondissements où le prix du mètre carré pour les appartements a le plus augmenté en moyenne chaque année depuis 2016.
Voici le taux d’évolution annuel moyen du prix du mètre carré pour des appartements (neufs et anciens) dans les arrondissements de Lyon entre 2016 et 2020 :
- Lyon 1er : + 9,7%
- Lyon 2e : + 10,5%
- Lyon 3e : + 9,8%
- Lyon 4e : + 9,7%
- Lyon 5e : + 8,5%
- Lyon 6e : + 11,56%
- Lyon 7e : + 10,63%
- Lyon 8e : + 10,24%
- Lyon 9e : + 8,4%
Villeurbanne suit une évolution comparable à Lyon
À Lyon 6e, les appartements vendus en 2020 se sont négociés à un prix moyen de 6 296 euros du mètre carré. Il était de 4 064 euros en 2016. À Lyon 7e, qui a vu de nombreux projets immobiliers neufs livrés du côté de Gerland sur cette période, il se négociait en moyenne à 4923 euros le mètre carré en 2020 contre 3 286 euros en 2016.
L’évolution est quasiment identique à Villeurbanne, le « 10e arrondissement de Lyon ». Selon les données du ministère de l’économie, le taux d’évolution annuel du prix du mètre carré pour un appartement à Villeurbanne a augmenté de 9,6% entre 2016 et 2020. Il était de 3 533 euros du mètre carré (neuf et ancien confondus) en 2020 contre 2 450 euros en 2016.
Vous pouvez voir le détail des prix de l’immobilier dans chaque commune de la métropole de Lyon de 2016à 2020 sur notre carte :
Nous reviendrons sur l’analyse de ces données prochainement.
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Dans la carte des prix vous dites que la méthodologie complète est sur github. Cependant, je n'ai pas trouvé le lien ou compte associée.
Peux-je avoir le lien ?
Merci bcp !
Armando